成人av资源在线播放_亚洲xxx自由成熟_中文字幕亚洲欧美日韩在线不卡 _久久97精品久久久久久久不卡

　　海口官方認(rèn)為，對(duì)產(chǎn)權(quán)式酒店等旅游地產(chǎn)“不限購(gòu)”，和目前“限購(gòu)令”的基本原則不沖突

　　國(guó)務(wù)院結(jié)束了16省市的房地產(chǎn)調(diào)控督察工作后，調(diào)控的風(fēng)聲驟然收緊，就在猜測(cè)政策會(huì)否升級(jí)時(shí)，25日，某媒體根據(jù)海口市長(zhǎng)冀文林在海口市政府第75次常務(wù)會(huì)議上的一段講話，揣測(cè)出了海口擬率先叫停限購(gòu)令，并進(jìn)行報(bào)道。經(jīng)過(guò)一夜的發(fā)酵，“海口叫停限購(gòu)”的消息傳遍大江南北。

　　4月26日，海口市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局市場(chǎng)管理處處長(zhǎng)戴開(kāi)權(quán)表示，媒體關(guān)于“海口擬率先叫停‘限購(gòu)令’”的報(bào)道系誤讀，海口不會(huì)叫停“限購(gòu)令”。

　　4月20日，海口市長(zhǎng)冀文林在海口市政府第75次常務(wù)會(huì)議上說(shuō)，要“充分利用國(guó)務(wù)院給予海南的優(yōu)惠政策，按照限價(jià)不限購(gòu)的原則，積極出臺(tái)相關(guān)實(shí)施細(xì)則”。

　　有專(zhuān)家表示，“限價(jià)不限購(gòu)”的真實(shí)內(nèi)涵是修正海口限購(gòu)的“一刀切”，松綁旅游地產(chǎn)。至此，在全國(guó)房地產(chǎn)調(diào)控愈緊的風(fēng)聲中，海口旅游地產(chǎn)獲得了一塊“免死金牌”，在限購(gòu)令下可以暢通無(wú)阻。海口的這一做法，或給執(zhí)行“一刀切”限購(gòu)令的城市以提示，旅游地產(chǎn)、養(yǎng)老地產(chǎn)等商住地產(chǎn)或迎來(lái)新的春天。

　　對(duì)于冀文林提到的“限價(jià)不限購(gòu)”，戴開(kāi)權(quán)表示要分開(kāi)來(lái)看，“限價(jià)”主要是指海口日前公布的房?jī)r(jià)控制目標(biāo)，要把海口的房?jī)r(jià)控制在一定范圍之內(nèi)；“不限購(gòu)”則是指海口或?qū)��?duì)產(chǎn)權(quán)式酒店等旅游地產(chǎn)實(shí)行差異化管理，將其不列入限購(gòu)步的設(shè)想，還沒(méi)有具體的行動(dòng)。

　　戴開(kāi)權(quán)說(shuō)，海南的房地產(chǎn)市場(chǎng)較全國(guó)相比，有著自身的特殊性，而發(fā)展旅游地產(chǎn)也是國(guó)務(wù)院對(duì)于海南國(guó)際旅游島發(fā)展的要求之一，所以，海口對(duì)目前的“限購(gòu)令”進(jìn)行微調(diào)，對(duì)產(chǎn)權(quán)式酒店等旅游地產(chǎn)“不限購(gòu)”，和目前“限購(gòu)令”的基本原則不沖突。

　　戴開(kāi)權(quán)表示，海口市在考慮將國(guó)際旅游島戰(zhàn)略和限購(gòu)政策結(jié)合起來(lái)，對(duì)住房進(jìn)行分類(lèi)，實(shí)行差別化管理。《國(guó)務(wù)院關(guān)于推進(jìn)海南國(guó)際旅游島建設(shè)發(fā)展的若干意見(jiàn)》要求海南積極引導(dǎo)和發(fā)展與旅游業(yè)相適應(yīng)的房地產(chǎn)業(yè)，海口市有關(guān)部門(mén)在研究對(duì)房地產(chǎn)產(chǎn)品進(jìn)行分類(lèi)管理，調(diào)整產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，把產(chǎn)權(quán)式酒店、酒店式公寓、度假村等經(jīng)營(yíng)性旅游地產(chǎn)從普通商品住房中分離開(kāi)，作為旅游地產(chǎn)來(lái)管理和銷(xiāo)售，不納入限購(gòu)的范圍。

　　戴開(kāi)權(quán)表示，下一步海口將繼續(xù)加大保障性住房的建設(shè)力度，進(jìn)一步增加普通商品住房在房地產(chǎn)市場(chǎng)上的比重，從而起到調(diào)整住房結(jié)構(gòu)的效果。同時(shí)，海口也會(huì)嚴(yán)格執(zhí)行“限購(gòu)令”，不存在“叫停限購(gòu)令”的說(shuō)法。

　　商住地產(chǎn)與普通住宅相比，除少20年的使用權(quán)外，多數(shù)不設(shè)置廚房、不通天然氣，水電費(fèi)等開(kāi)銷(xiāo)也按照商業(yè)標(biāo)準(zhǔn)繳納，對(duì)于一般的居民來(lái)而言，商住地產(chǎn)在日常生活中有很多不便。但據(jù)了解，海口60%的房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)者為島外人士，這部分業(yè)主每年在海口的居住時(shí)間很少，商住地產(chǎn)與普通住宅的差異，對(duì)這部分人群而言可以忽略不計(jì)。

　　準(zhǔn)備實(shí)施的普通住宅與商住地產(chǎn)兩條腿走路，分流了購(gòu)房者，同時(shí)保證了海口房地產(chǎn)市場(chǎng)繼續(xù)平穩(wěn)運(yùn)行，其一季度快速下滑的房地產(chǎn)收入，在放開(kāi)旅游地產(chǎn)后，或?qū)⒎�(wěn)步回升。