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　　湯臣一品位于上海陸家嘴(22.580, -0.12, -0.53%)的核心區(qū)，面向浦西，背后就是上海浦東的三大標(biāo)志性建筑——上海中心大廈、上海環(huán)球金融中心和金茂大廈。很多演藝界名人也曾被曝在這里置業(yè)。

湯臣一品地理位置示意

　　前不久，湯臣一品的房?jī)r(jià)再次成為輿論焦點(diǎn)。根據(jù)媒體公開報(bào)道，湯臣一品A棟35樓于10月31日網(wǎng)簽，總價(jià)2.05億元，面積597平方米，單價(jià)達(dá)34.3萬(wàn)元/平方米，再破上海房?jī)r(jià)紀(jì)錄。

　　不過俗話說山外有山，11月21日，據(jù)Knight Frank公司提供的數(shù)據(jù)，一名不愿透露姓名的買家買走了位于“香港之巔”（Hong Kong Peak）的Mount Nicholson樓盤兩套相鄰的房子，總共支付了11.6億港元。

該豪宅內(nèi)部景觀 

　　這兩套房子中較小一套賣出了5.6億港元，按照香港房?jī)r(jià)的計(jì)算方式，其單價(jià)為13.2萬(wàn)港元每平方英尺。按市場(chǎng)匯率折算，這相當(dāng)于每平方米售價(jià)約122.4萬(wàn)元！這相當(dāng)于湯臣一品每平米價(jià)格的3.57倍之多！

　　僅僅是這間豪宅內(nèi)的保姆房，就價(jià)值高達(dá)1300萬(wàn)港元！這間房屋也刷新了亞洲分層住宅的單價(jià)記錄，而之前的記錄也是在今年10月1日才被另一棟香港豪宅樓盤創(chuàng)造。

　　據(jù)彭博社報(bào)道，按照香港人年薪中位數(shù)20.4萬(wàn)港元計(jì)算，普通香港人要花2745年時(shí)間才能買一套這樣的豪宅。香港高端房地產(chǎn)市場(chǎng)的火熱，由此可見一斑。

　　豪宅可眺望維港，鄰居含名人

　　據(jù)香港文匯報(bào)報(bào)道，位于港島山頂?shù)穆櫢栊派降?號(hào)的Mount Nicholson兩套房子被同一買家共計(jì)11.6億港元購(gòu)入，每平方英尺單價(jià)高達(dá)12.2萬(wàn)港元（折合人民幣約每平米113萬(wàn)人民幣）。

　　這個(gè)Mount Nicholson由九倉(cāng)及南豐合作，上周四售出的兩個(gè)單位（12C及12D）分別價(jià)格為5.602億港元和6.047億港元，面積分別是4242平方英尺及4579平方英尺（一平方米約等于10.96平方英尺），可以眺望維多利亞港。

Mount Nicholson小區(qū) 

　　值得注意的是，上述兩個(gè)單位的戶型巨大，作為超級(jí)豪宅，開發(fā)商考慮到業(yè)主會(huì)聘用數(shù)名保姆及工人，連工人房都較大，D室的獨(dú)立廁所工人套房也達(dá)100平方英尺，如以13萬(wàn)港元的單價(jià)計(jì)算，保姆房也價(jià)值1300萬(wàn)港元。

　　此外該報(bào)還指出，Mount Nicholson吸引了不少名人入主，如賭王太太梁安琪去年10月便拿出13億港元買入4個(gè)單位贈(zèng)予兩名90后千金何超欣及何超盈。而去年4月該盤還以7.4億港元售出，買家是何劍鋒，與美的集團(tuán)(56.430, -1.23, -2.13%)創(chuàng)始人何亨健的兒子同名。此外，虞鋒也以6.857億港元購(gòu)入此小區(qū)一豪宅，該名與云峰基金創(chuàng)始人同名。

Mount Nicholson小區(qū)可眺望維港